2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+6.0%
堺市南区
43.8万円/㎡
前年比+9.9%
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ディークラディア泉ケ丘West
大阪府堺市南区深阪南
南海泉北線 / 泉ケ丘駅 徒歩13分
2007年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
3,165万円
38.9万円/㎡
1,945
2,759
3,572
4,386
AI査定結果
推定相場価格
3,165万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,759万円〜3,572万円
33.9万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ディークラディア泉ケ丘West
2,980万円（36.6万円/㎡）/ 5階 / 81.39㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は30.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 2,980万円 | 36.6万円 | 5階 | 81.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,780万円 | 23.7万円 | 2階 | 74.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/11 | 1,980万円 | 26.4万円 | 2階 | 74.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 1,980万円 | 26.4万円 | 2階 | 74.99㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,180万円 | 29.1万円 | 1階 | 74.99㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 30.4万円 | 2階 | 74.99㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/26 | 2,780万円 | 33.1万円 | 3階 | 83.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 3,280万円 | 39.1万円 | 3階 | 83.99㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ディークラディア泉ケ丘West 堺市南区深阪南 | 泉ケ丘駅13分 | 2,980万円 | 36.6万円 | 81.39㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/16 | ディークラディア泉ケ丘ウエスト 堺市南区深阪南 | 泉ケ丘駅15分 | 2,780万円 | 33.1万円 | 83.99㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/16 | ラフィーナ堺・光明池 堺市南区鴨谷台二丁 | 光明池駅3分 | 2,798万円 | 43.5万円 | 64.34㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2026/02/22 | ヴューイスト泉ケ丘 堺市南区三原台二丁 | 泉ケ丘駅12分 | 3,298万円 | 44.4万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/29 | ソフィア泉ケ丘パークヴェール 堺市南区三原台三丁 | 泉ケ丘駅11分 | 3,250万円 | 33.6万円 | 96.82㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%上昇、堺市南区では9.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は堺市南区の平均と比較して16.4%割安です。